天洋城介绍

天洋城位于京东燕郊最为繁华的东核心生活区。项目位置东至汉王路，西接迎宾路，南与海洋研究所相邻，北靠亿丰大街，占地600亩，总建筑面积163万平方米。

建筑以板式高层住宅为主体，体现新古典主义建筑风格。

天洋城一、二期工程户型包括50-130平方米的一至三居，以70-85平方米为主力户型，多重户型可供选择。户型设计方正、南北通透，各功能间科学合理。社区规划四个独立居住组团和纵横交叉两条十字国际风情商业街。社区商业规划中，商业街、大型购物中心、大型食品采购中心、休闲吧、书吧和特色餐饮街等各种业态多彩纷呈。

园林景观以“四季温哥华”为主题，充分体现与北京同纬度的北美宜居城市国际化标准，蕴涵浓郁的北美风情，形成花园城市景观特色。

社区内交通设施、休闲会所、大型超市、双语幼儿园、银行、电信、医院、行政、派出所、学校等配套设施一应俱全。

天洋城全面体现了功能齐全、设施完备、环境优美、舒适健康的现代化大社区新标准，是北京乃至中国房地产界标志性的大型现代化宜居居城。

独特区位，便捷交通:燕郊开发区位于环渤海经济区和京津冀都市圈中心地带，与通州隔潮白河相望，西距天安门30公里，东距唐山125公里，南距天津港120公里，西北距首都国际机场25公里，西与即将开工建设的首都机场第二高速公路15公里，是京津唐“金三角”经济腹地。区位条件得天独厚，承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。

京哈高速和102国道直接入区，京通快速路连接北京和燕郊，930公交专线使之与北京CBD交通方便快捷，距天安门广场仅半小时车程。

北京大规模的交通体系建设正在迅速推进，2007年，覆盖燕郊的北京“新七环”开工建设。同时，燕郊6条与北京相连接的通道，已经形成或即将开工建设，同时地铁八通线在通州八里桥处留有与燕郊的接口，未来延伸八通线的城铁，也穿过燕郊。

以北京国贸为中心，在半径30公里距离内，燕郊至国贸25分钟车程，而其范围内的顺义、昌平、大兴等地同等距离各点，把时间加上一倍尚不能到达。

热土燕郊:在区域经济格局大背景和市场导向下，燕郊早已成为北京区域房地产市场的组成部分。近年来，北京楼市持续升温，燕郊在北京地产界声名鹊起，房地产业迅速发展，已有十万北京人在燕郊购房置业。

与此同时，在区域经济格局大背景和市场导向下，燕郊正日益成为未来北京东部发展的核心热点区域。

基本参数：天洋城总占地面积600亩，规划建筑面积163万平方米，由47栋18至34层高层住宅板楼组成，充分利用地块规整的条件，构成气势恢宏、个性鲜明、高低错落的建筑空间。项目位于燕郊北部，600亩地块方正，南临闹市区，道路通达，各种设施齐备，北近田园，空气清新，景色宜人，宁静和谐。

卓越品质.天洋城的规划设计和建筑设计超前地体现都市二十一世纪新型住宅区的创新内涵——天洋城选择具有甲级资质的北京维拓时代建筑设计有限公司规划设计。独特的亮点是，充分利用地块广阔连接的条件，规划设计以纵横交错的两条十字风情商业街为经纬，连接设计四个不同风格、各具特色的居住组团。并科学设置主题休闲、行政和综合康体三大功能区。各类商业等配套设施建筑面积达34万平米。交通网络、休闲会所、大型超市、书吧、双语幼儿园、银行、电信、医院行政、派出所、学校等配套设施一应俱全。商业街、大型购物中心、大型食品采购中心、休闲吧和特色餐饮街等各种业态多彩纷呈。有机诠释了大型现代化居城功能齐全、设施完备、环境优美、舒适健康的新标准。这些，又融汇社区文化和社区活动，形成良好的社区交往空间，为居民提供了宜居新城和精神家园。

天洋城第一、二期以70-85平米为主力户型，50-110平米一至三居，多重户型可供选择。户型设计方正、南北通透，各功能间科学合理。在充分利用有效空间的同时，努力通过卫生间、衣帽间、储物室等每一处人性化细节设计，传达超值享受和人文关怀。

天洋城贯穿始终的卓越追求还体现在景观设计上——天洋城景观设计由国际上久负盛名的美国EDSA公司担纲，打造具有国际化品质的住宅社区。该公司具有建设美国和加拿大大型社区景观园林的成功经验。为达到与北京同纬度的北美宜居城市标准，倡导“居住性、舒适度”健康生活方式，体现变幻多彩的景观特色，园区景观设计以“四季温哥华”为主题，以中心绿景轴为主卷轴，连接并展开了四个各具魅力的主题园区的风景画卷，分别为春季的花海丰韵、夏季的水榭廊桥、秋季的层林枫红和冬季的阳光碧绿，并有机整合成一个整体景观体系，形成花园城市的空间景观特色，蕴含浓郁的北美风情。