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开发商:楼市资金不会大规模撤离

今日要闻 | 来源:中国证券报 2010-10-20 08:19:04 作者:林喆 我要评论
[导读]接受采访的房地产企业负责人认为,受严厉调控影响,部分楼市投资资金可能离场,但就目前而言,房地产依然是较为良好的保值和增值品种,楼市资金大规模撤离的可能性不大。

接受采访的房地产企业负责人认为,受严厉调控影响,部分楼市投资资金可能离场,但就目前而言,房地产依然是较为良好的保值和增值品种,楼市资金大规模撤离的可能性不大。

SOHO中国(0410.HK)董事长潘石屹认为,目前,国内整体流动性依然充裕,如果没有出现其他合适的高收益投资产品,或者人民币还不能在国际上自由流通,那么,资金不会大规模撤离楼市。

首创集团总经理刘晓光指出,从大的趋势上看,房地产应该还有10-15年的高速成长期,从价格来讲,在大城市可能还是比较稳定,不会大起大落,但开发商之间的竞争将会更加激烈。

高和投资董事长苏鑫认为,中央推出限购政策后,很多热钱失去住房这一习惯性的投资出口;这将很可能推动消费品价格的上涨,而抵制通胀的最好途径之一仍旧是地产投资。限购最直接的影响是令热钱涌向原来的投资冷门,如未实行限购的商业地产。过去几年,商业地产价值被低估。而核心区域商业地产供应的不足,则很可能导致其价格持续上涨。

有统计显示,10月以来,北京二手房市场挂牌的卖主67%以上还是出于换房考虑。这从一定程度表明,楼市资金多数还是在“体内循环”。
 

[编辑:刘迎春]

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