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5月16日网签245套 高价盘少 成交均价低

行情中心 | 来源: 网易房产 2014-05-20 14:13:56 我要评论
[导读]网易房产5月19日报道 网易房产数据中心统计显示,5月16日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约245套,成交面积为25136平方米,成交均价为16682元/平方米。
成交量方面,排名第一的是昌平区的京基鹭府,网签80套,成交均价为1999
网易房产5月19日报道 网易房产数据中心统计显示,5月16日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约245套,成交面积为25136平方米,成交均价为16682元/平方米。

成交量方面,排名第一的是昌平区的京基鹭府,网签80套,成交均价为1999元/平方米;排名第二的是大兴区的住总万科橙,网签51套,成交均价为21805元/平方米;排名第三的是房山区的万科幸福汇,网签14套,成交均价为13822元/平方米。(注:京基鹭府目前对外报价1600-2600万元/套,本期成交均价不具参考意义)。

名称 行政区域 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 -- 245 25136 16682 419327936
1

京基鹭府

昌平 80 7949 1999 15897440
2

住总万科橙

大兴 51 4153 21805 90558344
3

万科幸福汇

房山 14 1341 13822 18535529
4

京投万科新里程

房山 8 773 22661 17517008
5

中冶·蓝城

房山 7 735 13803 10145709
6

常楹公元

朝阳 7 470 5900 2773000
7

金第万科·金域东郡

大兴 7 551 28913 15931583
8

中铁·花溪渡

顺义 6 632 23927 15122368
9

华润·公元九里

大兴 4 613 36421 22326213
10

首开·常青藤

朝阳 3 246 41753 10271350
成交量前十位楼盘【查看详细数据

    成交均价方面,排名第一的是朝阳区的丽都壹号,网签1套,成交均价为52680元/平方米;排名第二的是大兴区的鸿坤·林语墅,网签2套,成交均价为47689元/平方米;排名第三的是朝阳区的丽都水岸,网签1套,成交均价为43471元/平方米。(注:丽都水岸目前房源已售罄。)

名称 行政区域 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 -- 245 25136 16682 419327936
1

丽都壹号

朝阳 1 123 52680 6479641
2

鸿坤·林语墅

大兴 2 895 47689 42682512
3

丽都水岸

朝阳 1 175 43471 7607544
4

首开·常青藤

朝阳 3 246 41753 10271350
5

京投银泰万科西华府

丰台 1 83 39705 3295576
6

中海金石公馆

石景山 1 134 37620 5041170
7

华润润西山·B组团

门头沟 1 196 37296 7310065
8

华润·公元九里

大兴 4 613 36421 22326213
9

西山艺境

门头沟 1 141 32989 4651568
10

龙湖·双珑原著

朝阳 1 311 30862 9598377
均价前十位楼盘【查看详细数据

    区域方面,排名第一的是昌平,网签84套,成交均价为3166元/平方米;排名第二的是大兴,网签72套,成交均价为26825元/平方米;排名第三的是房山,网签43套,成交均价为16644元/平方米。

名称 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 245 25136 16682 419327936
1

昌平

84 8393 3166 26577522
2

大兴

72 7105 26825 190594918
3

房山

43 4224 16644 70306164
4

朝阳

13 1325 27720 36729912
5

通州

12 1272 23810 30286738
6

顺义

6 632 23927 15122368
7

密云

5 505 11268 5690552
8

门头沟

3 446 33453 14920473
9

丰台

2 201 30229 6076198
10

平谷

1 320 22063 7060374
行政区销量排行【查看详细数据

    开发商方面,排名第一的是万科地产,网签83套,成交均价为21274元/平方米;排名第二的是首开集团和中铁置业,网签6套,成交均价为28700元/平方米和23927元/平方米;排名第三的是华润置地,网签5套,成交均价为36633元/平方米。

名称 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 245 25136 16682 419327936
1

万科企业股份有限公司

83 7081 21274 150644760
2

首开集团

6 499 28700 14321540
3

中国中铁置业集团

6 632 23927 15122368
4

华润置地

5 809 36633 29636278
5

北京城建投资发展股份有限公司

4 331 15216 5036660
6

广东珠江投资有限公司

3 307 19534 5997204
7

富力地产股份有限公司

3 306 27586 8441535
8

中国铁建房地产集团

3 338 22083 7464138
9

鸿坤地产集团

2 895 47689 42682512
10

香港路劲地产集团

2 169 20217 3416805
发展商销量排行【查看详细数据

    楼盘销售金额方面,排名第一的是大兴区的住总万科橙,网签51套,成交均价为21805元/平方米,销售金额为90558344元;排名第二的是大兴区的鸿坤·林语墅,网签2套,成交均价为47689元/平方米,销售金额为42682512元;排名第三的是大兴区的华润·公元九里,网签4套,成交均价为36421元/平方米,销售金额为22326213元。

名称 行政区域 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 -- 245 25136 16682 419327936
1

住总万科橙

大兴 51 4153 21805 90558344
2

鸿坤·林语墅

大兴 2 895 47689 42682512
3

华润·公元九里

大兴 4 613 36421 22326213
4

万科幸福汇

房山 14 1341 13822 18535529
5

京投万科新里程

房山 8 773 22661 17517008
6

金第万科·金域东郡

大兴 7 551 28913 15931583
7

京基鹭府

昌平 80 7949 1999 15897440
8

中铁·花溪渡

顺义 6 632 23927 15122368
9

首开·常青藤

朝阳 3 246 41753 10271350
10

中冶·蓝城

房山 7 735 13803 10145709
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据

    开发商销售金额方面,排名第一的是万科地产,网签83套,成交均价为21274元/平方米,销售金额为150644760元;排名第二的是鸿坤地产,网签2套,成交均价为47689元/平方米,销售金额为42682512元;排名第三的是华润置地,网签5套,成交均价为36633元/平方米,销售金额为29636278元。

名称 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 245 25136 16682 419327936
1

万科企业股份有限公司

83 7081 21274 150644760
2

鸿坤地产集团

2 895 47689 42682512
3

华润置地

5 809 36633 29636278
4

中国中铁置业集团

6 632 23927 15122368
5

首开集团

6 499 28700 14321540
6

龙湖地产

1 311 30862 9598377
7

北辰集团

1 305 29484 8992728
8

富力地产股份有限公司

3 306 27586 8441535
9

中国铁建房地产集团

3 338 22083 7464138
10

中昂集团

1 320 22063 7060374
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据
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